2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市城東区
55.6万円/㎡
前年比-0.6%
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大阪イーストガーデンズタワー
大阪府大阪市城東区関目一丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩6分
2005年築 / 22階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,179万円
70.3万円/㎡
4,129
4,829
5,529
6,229
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,829万円〜5,529万円
65.5万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
大阪イーストガーデンズタワー
5,400万円（73.3万円/㎡）/ 13階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 5,400万円 | 73.3万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 5,500万円 | 74.6万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 4,980万円 | 67.6万円 | 15階 | 73.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 4,480万円 | 60.8万円 | 12階 | 73.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,580万円 | 62.1万円 | 12階 | 73.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 54.9万円 | 7階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 67.6万円 | 17階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 58.4万円 | 7階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,930万円 | 57.9万円 | 7階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,400万円 | 73.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/01 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅9分 | 4,749万円 | 70.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/11 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,790万円 | 62.5万円 | 76.65㎡ | 3LD | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市城東区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して31.8%割高です。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
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